Local commercial ultracentral à vendre à Roman – 199 m²

Poziția unui spațiu comercial nu înseamnă doar o adresă bună, ci un flux constant de oameni care poate lucra zilnic pentru afacerea ta.

Relora Imobiliare vă prezintă spre vânzare un spațiu comercial amplasat ultracentral în municipiul Roman, direct pe Pietonalul Ștefan cel Mare, într-o poziție strategică între Banca Transilvania și Profi City.

Proprietatea dispune de aproximativ 199 mp suprafață totală și 177 mp suprafață utilă, fiind organizată în zonă de vânzare, birou și spațiu generos pentru depozitare. Compartimentarea actuală poate susține atât activități comerciale, cât și servicii sau investiții destinate închirierii.

AVANTAJELE PROPRIETĂȚII:

• amplasare ultracentrală, cu vad pietonal constant
• vitrină stradală de aproximativ 11 metri liniari
• parter, cu acces direct și fără trepte
• înălțime interioară de aproximativ 3,5 metri
• acces separat prin spate pentru aprovizionare
• loc de parcare dedicat și parcare publică în apropiere
• centrală termică și contorizare separată
• instalație de climatizare de 24.000 BTU
• sistem de alarmă și supraveghere video
• grup sanitar propriu
• racordare la apă, canalizare, gaz și energie electrică

În imediata apropiere se află Banca Transilvania, Profi City, Hotel Roman, zona administrativă și parcarea publică din dreptul fântânii arteziene. Amplasarea oferă vizibilitate și accesibilitate foarte bune atât în timpul săptămânii, cât și în weekend.

Spațiul poate fi adaptat pentru retail, farmacie, servicii financiare, telecomunicații, showroom, cabinet, concept store sau ca proprietate comercială destinată închirierii.

Proprietatea este ocupată momentan de proprietar și poate fi eliberată într-un termen estimativ de 2–3 săptămâni de la semnarea documentelor.

Preț: 270.000 euro, ușor negociabil.

Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, contactați Relora Imobiliare.