Site de production agroalimentaire équipé à vendre près de Vatra Dornei

Unité de production de panification à vendre à Dorna Arini, zone de Vatra Dornei, département de Suceava. Prix affiché : 599 000 €.

ÉLÉMENTS DÉCRITS PAR LE VENDEUR
• Bâtiment de production d'environ 1 300 m², destiné à la production
• Année de construction : 2010
• Espace d'accès et de stationnement sur le site
• Équipements de panification
• Installation photovoltaïque d'une puissance installée de 38 kW
• Pompe à chaleur, centrale thermique, climatisation
• Deux magasins alimentaires présentés comme points de vente de l'unité

ACCÈS
Dorna Arini se situe sur la DN17, route nationale reliant Suceava à Vatra Dornei. Le vendeur indique un accès direct depuis cet axe.

CE QUE CES ÉLÉMENTS NE SIGNIFIENT PAS
Les 38 kW correspondent à une puissance installée, c'est-à-dire à une caractéristique technique de l'équipement. La production effective et l'économie sur facture dépendent de la consommation, du contrat de fourniture et de l'état de l'installation : elles se vérifient sur les factures et les relevés de l'onduleur. Les surfaces des deux magasins, leur situation juridique — propriété ou location — et les conditions de leur transfert sont à vérifier dans les documents.

À VÉRIFIER PAR L'ACHETEUR AVANT TOUT ENGAGEMENT
Le vendeur ne présente ni chiffres d'affaires, ni profits, ni contrats, ni résultats commerciaux comme des faits confirmés, et ne garantit pas la continuité de l'activité. Restent à vérifier : les situations financières ; les contrats commerciaux et leur transférabilité ; l'état technique, la capacité et la liste exacte des équipements inclus dans le prix ; les autorisations sanitaire vétérinaire, de santé publique, de sécurité incendie et environnementale ainsi que la conformité HACCP ; la situation juridique — carte funciară, charges, hypothèques, litiges, droits sur les deux magasins ; le personnel ; une éventuelle flotte automobile ; les contrats d'énergie et la consommation réelle sur douze mois ; et la forme de la transaction, vente d'actifs ou cession de parts sociales.

ImoSync vous accompagne en français dans ces vérifications et vous met en relation avec les interlocuteurs locaux.