Local commercial de 158 m² à Roman, Neamț – près de Ștrand et viitorul Aqua Roman Park

Local commercial de 158 m² à Roman, département de Neamț, situé à côté de la piscine municipale (Ștrand) et à proximité immédiate du périmètre concerné par le projet Aqua Roman Park.

L'EMPLACEMENT
Le secteur du Ștrand fait l'objet d'un projet annoncé de modernisation et de régénération urbaine avec le développement d'Aqua Roman Park. Un tel projet peut accroître la fréquentation du quartier pour les activités de loisirs, de restauration et de services. Le calendrier et le contenu définitif de ce projet relèvent de la collectivité et doivent être vérifiés auprès de la mairie : ils ne constituent pas une garantie de valorisation.

CARACTÉRISTIQUES
• Surface : 158 m²
• 3 accès, dont une porte donnant directement sur la rue et deux entrées secondaires pour les livraisons, le personnel ou la logistique
• Distribution : zone commerciale principale, hall, bureau ou salle de réunion, vestiaire, sanitaires et espaces de stockage
• Vitrine de belle dimension
• Conduit de fumée industriel
• Chaudière individuelle, système d'alarme, ensemble des réseaux raccordés
• Intérieur en bon état d'entretien
• Disponible immédiatement

USAGES ENVISAGEABLES
Magasin, showroom, café ou pâtisserie, laboratoire alimentaire, bureaux, activité de services, stockage avec espace de vente. La présence du conduit de fumée industriel élargit le champ des activités de restauration envisageables, sous réserve des avis et autorisations exigés en Roumanie pour ce type d'activité.

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