Terrain de 1,8 ha à Dorna Arini – vue dégagée sur le massif du Rarău

Terrain à Dorna Arini, département de Suceava, avec vue dégagée sur le massif du Rarău.

SURFACE — ÉCART À CLARIFIER
L'annonce est diffusée avec une surface de 18 000 m², tandis que la description du vendeur indique 17 777 m² au mesurage cadastral. Nous signalons cet écart plutôt que de le trancher : la surface qui fait foi est celle inscrite au livre foncier et à la documentation cadastrale, à demander avant tout engagement.

CARACTÉRISTIQUES ANNONCÉES PAR LE VENDEUR
• Bordé à l'est par la forêt
• Ouverture à l'ouest sur la route départementale Dorna Arini – Panaci, avec un accès annoncé de 7 mètres
• Au nord et au sud : parcelles libres ou délimitées par une clôture
• Vue dégagée sur les Pietrele Doamnei et la chaîne du Rarău
• Données d'urbanisme communiquées : POT maximal 50 %, CUT maximal 0,5, hauteur maximale R+2+combles
• Prix : 270 000 €

À VÉRIFIER AVANT D'ACHETER
Le certificat d'urbanisme, seul document qui confirme les coefficients et la constructibilité réelle de la parcelle ; la surface cadastrale ; le statut juridique de l'accès. Le vendeur ne mentionne aucun raccordement aux réseaux : la disponibilité, la faisabilité et le coût de l'eau, de l'électricité, du gaz et de l'assainissement sont entièrement à documenter auprès des opérateurs.