Terrain de 1 000 m² à Proselnici (Miroslava) – annoncé constructible, 20 m de façade

Terrain intravilan de 1 000 m² à Proselnici, commune de Miroslava, département de Iași.

« Intravilan » signifie que la parcelle est située à l'intérieur du périmètre bâti de la commune : c'est la catégorie qui autorise en principe la construction, sous réserve du plan d'urbanisme applicable et du certificat d'urbanisme délivré par la mairie.

CARACTÉRISTIQUES ANNONCÉES PAR LE VENDEUR
• Surface : 1 000 m²
• Ouverture sur rue : 20 mètres linéaires sur voie asphaltée
• Une ancienne maison inhabitable est présente sur le terrain
• Puits privé dans la cour
• Électricité raccordée à la maison existante
• Eau et gaz en limite de propriété
• Prix : 83 599 €

POINTS QUI DEMANDENT UNE ATTENTION PARTICULIÈRE
Deux éléments méritent d'être signalés clairement. D'une part, la construction existante étant déclarée inhabitable, son éventuelle démolition et la situation de cette construction au livre foncier sont à examiner avant l'achat. D'autre part, l'eau et le gaz sont annoncés en limite de propriété et non raccordés : le raccordement reste à réaliser, avec les démarches et les coûts correspondants.

À VÉRIFIER AVANT D'ACHETER
Les éléments ci-dessus sont ceux communiqués par le vendeur et n'ont pas fait l'objet d'une vérification indépendante de notre part. Avant tout engagement, faites confirmer : le certificat d'urbanisme, l'extrait de carte funciară et l'inscription de la construction existante, la catégorie d'usage, le statut de l'accès, ainsi que le coût réel des raccordements d'eau et de gaz. ImoSync vous accompagne en français dans ces vérifications.